شرح مختصری از معرفی واحد

دفتر فنی و مهندسی بیمارستان روانپزشکی رازی در سال  1390  تاسیس گردیده است و بطور کلی امور

محوله به آن در خصوص سرویس ، نگهداری و راهبری منابع فیزیکی شامل بخش های :

•  تاسیسات مکانیکی
•    تاسیسات الکتریکی
• ساختمان

 می باشد.

سرپرست واحد ساختمان و تاسیسات: آقای مهندس امیر غربی

تحصیلات : کارشناس ارشد مکانیک

ساختار فیزیکی واحد:

مکان جغرافیایی در بیمارستان : بلوار اصلی، جنب زمین چمن

تلفن های داخلی : 463 – 468

تلفن مستقیم : 02133405858

بخش های زیر مجموعه ی واحد و معرفی آن ها

•  بخش تاسیسات

ساخت و نگهداری تاسیسات مکانیکی و برقی بیمارستان و تهیه طرح های توسعه ای از وظایف این بخشمی باشد.

• بخش ساختمان

اجرای طرح های عمرانی شامل نوسازی و باز سازی ساختمانهای بیمارستان و تهیه طرح های توسعه ای در این زمینه

وظایف و کارکردهای واحد

• مدیریت دفتر فنی و مهندسی با هماهنگی تیم کارشناسی
• نظارت بر امور نصب و آزمایش و بهره برداری و نگهداری تاسیسات
• نظارت بر اجرای قرارداد نگهداری و تعمیرات تاسیسات مرکز
• نظارت بر اجرای قرارداد نگهداری و تعمیرات تصفیه خانه مرکز
• هماهنگي بين واحد مديريت و پيمانكارهاي تاسيساتي و عمرانی
• ارائه مشورت در خصوص امور فني و ارائه دادن راهكارهاي مفيد دربهينه سازي مصرف 
• دادن آموزشهاي فني به تکنسین ها جهت ارتقاء توانمندی های ایشان
• درخواست خريد تجهیزات تاسیساتی و عمرانی مورد نیاز و نظارت بر چگونگی مصرف آنها
• تهیه و تنظیم برنامه و برآورد هزینه مربوط به چگونگی توسعه و تعمیر تاسیسات مرکزی
• تهیه و اجرای طرح های نوسازی قطعات و وسایل مربوط به تاسیسات و ساختمان
• شرکت در کمیسیون های فنی
• نظارت بر کار شرکت های پیمانکار و کنترل و هماهنگی فعالیتهای مربوطه
• همکاری با کارشناسان دفتر فنی دانشگاه در رابطه با تعمیرات ساختمانی بیمارستان و تعیین مشخصات و دستورالعمل های فنی
• تهیه برنامه کشیک ماهیانه پرسنل و محاسبه ساعت اضافه کار و طرح مشارکت ماهیانه کارکنان با هماهنگی واحدهای ذیربط

چارت سازمانی واحد:

• کارشناس تاسیسات : 2 نفر
• کارشناس عمران   : 3 نفر
• نیروی اداری : 1 نفر

معرفی پرسنل واحد

• مهندس امیر غربی – کارشناس ارشد مکانیک – سرپرست دفتر فنی و مهندسی – داخلی 463
• مهندس فرید رجایی – کارشناسی مکانیک – کارشناس تاسیسات – داخلی 463
• مهندس حسن ابراهیمی – کارشناسی برق و قدرت – کارشناس تاسیسات – 468
• مهندس امیر امینی - کارشناسی  معماری – کارشناس ساختمان – داخلی 468
• مهندس علیرضا مجتبائی – کارشناسی عمران- کارشناس ساختمان – 468
• آقای حسین مرادی – دیپلم – کارمند اداری - 463

شرح وظایف پرسنل

شرح وظایف رده های مختلف واحد :

1.  مهندس مکانیک :

• کسب خط مشی و دستورالعمل های لازم از سرپرست مربوطه
• نصب و بکار انداختن ماشین آلات
• برآورد مواد مورد نیاز
• انجام خدمات مشورتی در زمینه مسائل فنی
• شرکت در کمیسیون های مربوطه
• تهیه و نشر مطالب آموزشی بمنظور بالا بردن سطح اطلاعات فنی کارکنان
• رسیدگی و نظارت در انجام کلیه تعمیرات ماشین آلات و انواع موتورها و دستگاههای مکانیکی
• راهنمایی در بهره برداری و نگهداری ماشین آلات و آموزش فنی تکنسین ها و مکانیسین ها
• تقسیم وظایف تکنسین و مکانیسین ها
• بررسی و تامین نیازمندیها
• پیاده کردن وسایل و قطعات ماشین آلات و رفع نواقص آنها و سوار کردن قطعات تعمیر شده یا جدید
• نظارت در انجام تعمیرات و بازدیدهای فوری ماشین آلات و نگهداری آنها
• بازرسی تمام قسمت های ماشین آلات و دیزل- تحویل و تحول قطعات دیزل
• بهره برداری از ماشین آلات – تاسیسات و تجهیزات مکانیکی
• تهیه گزارش از فعالیتها ، پیشرفتها و مشکلات جهت سرپرست مربوطه
• انجام سایر اموری که در حدود وظایف اداری از طرف سرپرست مربوطه ارجاع می گردد
• آموزش تکنسین های تحت نظارت جهت کار با سیستم های تاسیساتی
• نصب تاسیسات تهویه و شوفاژ
• آزمایش روزمره کلیه وسائل تهویه و تهویه مطبوع و دستگاههای مبرد
• تعمیر و تعویض وسائل ، دستگاههای مبرد و تهویه و تهویه مطبوع
• بازرسی و تمیز کردن چیلرها و برج های خنک کننده، دیگهای بخار و دستگاههای هواساز ، فن کوئل ها و همچنین دستگاههای تنظیم رطوبت
• نصب کردن و سرویس وسائل آب سردکن و ماشینهای یخ سازی
• تعویض و تمیز کردن فیلترها
• انجام کارهای پیشگیری تعمیراتی دستگاههای فوق
• برآورد و درخواست وسائل مورد نیاز
• نظارت و بررسی مستمر تاسیسات حرارت و برودت مرکزی و انجام کلیه تعمیرات مربوطه
• بررسی تعمیرات و رفع نواقص تاسیسات و مجاری آبرسانی
• انجام تعمیرات و نظارت بر کار تاسیسات فاضلاب و سرویسهای بهداشتی
• بررسی سالم بودن و نظارت در انجام تعمیرات کلیه تاسیسات گازهای مرکزی
• کنترل کپسولها و اکسیژن از نظر شیرها، مانومترها و رعایت اصول فنی برای جلوگیری از هر گونه انفجار و حریق
• بررسی سالم بودن تاسیسات آتش نشانی و نظارت بر شارژ بموقع کپسولهای مربوطه
• کنترل لوله کشی قسمتها ، شیرهای آب ، سرفلکه ها ، سیفونها ، فلاشها ، تانکها ، مخازن و برطرف نمودن معایب
• ارائه پیشنهاد در مورد تعویض ، ترمیم و یا گسترش تاسیسات مکانیکی
• تهیه گزارش های فنی و اداری از فعالیتها ، مشکلات و پیشرفتها جهت سرپرست مربوطه
• انجام سایر اموری که در حدود وظایف اداری از طرف سرپرست مربوطه ارجاع می گردد

2.  تکنسین تاسیسات :

• کسب دستور و برنامه کار از سرپرست مربوطه
• تعمیر تاسیسات تهویه و حرارت مرکزی
• بهره برداری از دستگاههای تهویه
• کمک در رسیدگی به تاسیسات حرارت ابنیه
• بهره برداری و تعمیر وسائل تهویه و شوفاژ
• بهره برداری و نگهداری سیستمهای مختلف تاسیسات و آبرسانی
• تهیه تدارکات لازم سالانه و قطعات یدکی مورد لزوم
• بهره برداری از تاسیسات حرارتی و تهویه مطبوع بیمارستان
• تعمیر پمپ ها و دستگاهها و تعویض لوله دیگهای بخار
• تعمیر تاسیسات مرکزی
• تعمیر رادیاتورها
• انجام امور عایق بندی ، لوله کشی و کانال سازی
• نصب موتورهای آب و برق
• بهره برداری و تعمیر کلیه لوازم تاسیسات
• آزمایش کلیه دستگاههای فوق بمنظور حصول اطمینان از صحیح کار کردن آنها
• نظارت فنی و کنترل مصرف در امور تاسیسات
• رسیدگی به دستگاههای تهویه و بهره برداری از آنها
• تهیه آب گرم مورد نیاز قسمتها
• نگاهداری و سرویس و آماده نگاهداشتن کلیه تاسیسات جهت بهره برداری
• سرپرستی انجام تعمیرات فصلی و تهیه قطعات یدکی و لوازم مورد نیاز سالانه

3.  مهندس برق :

• کسب خط مشی و دستورالعمل های لازم از سرپرست مربوطه
• کمک در نظارت بر کلیه تعمیرات اساسی و جاری قطعات برقی ، سرویس و تعویض قطعات
• تعیین مشخصات و دستورالعمل های فنی
• کمک در نظارت در کابل کشی و سیم کشی ساختمانها و نصب ترانسفورماتورهای توزیع نیروی برق
• نصب کلیدهای خودکار و وسائل تامین برق
• بررسی وضع و مشخصات برق واحد
• انجام تعمیرات اساسی کلیه موتورهای برق و مونتاژ قطعات مربوط به آنها
• تشخیص و رفع عیوب سیستمهای برقی ساختمانی و تاسیساتی
• آموزش و راهنمایی تکنسین های برق در چگونگی نصب و آزمایش و بهره برداری و نگهداری از تاسیسات و تجهیزات الکتریکی
• تهیه گزارش از فعالیتها ، پیشرفتها و مشکلات جهت سرپرست مربوطه
• انجام سایر اموری که در حدود وظایف اداری از طرف سرپرست مربوطه ارجاع می گردد

4.  تکنسین برق :

• کسب دستور و برنامه کار از سرپرست مربوط
• تعمیر کلید و لوازم برقی ماشین های دندانپزشکی ، رادیوسکپی ، رادیولوژی ، حرارت مرکزی ، آسانسور و دستگاههای خودکار و غیره
• بکار انداختن دستگاههای برقی
• بازدید از کلیه وسائل الکتریکی و وسائل محرکه ژنراتورها
• رسیدگی بکار سیستمهای روشنایی و وسائل برقی تاسیسات و ساختمانها
• انجام سیم کشی های ساختمانی
• گزارش نواقص امور و درخواست وسائل و قطعات مورد نیاز
• بازدید کردن کلیه وسائل برقی
• کمک در تعویض و نصب وسائل برقی و آزمایش صحت عمل آنها
• برقراری حسن تفاهم با سایر کارکنان
• کمک در تعمیر موتورهای برق
• شارژ باطری ها
• کمک در تعمیر ژنراتورها ، الکتروموتورها و خودکارهای برقی
• کمک در سیم پیچی الکتروموتور و ژنراتور
• تعمیر الکتروموتورها و آرمیچرها و ژنراتورهای برقی
• تعویض سیم پیچ آرمیچرهای مختلف
• پیاده کردن طرح روشنایی یک ساختمان
• اجرای دستورالعمل های فنی طبق دستورات کارخانه سازنده
• رسیدگی به تاسیسات الکتریکی
• تهیه گزارش از فعالیتها ، پیشرفتها و مشکلات جهت سرپرست مربوطه
• انجام سایر اموری که در حدود وظایف اداری از طرف سرپرست مربوطه ارجاع می گردد

5.  الکترسین :

• کسب دستور و برنامه کار از سرپرست مربوطه
• نصب و تعمیر و تعویض لوازم و قطعات الکتریکی نظیر پریز ، فیوز ، زنگ اخبار ، لامپ و غیره
• انجام سیم کشی و کابل کشی های ساده و معمولی و تعویض سیم ها و قطعات معیوب و فرسوده
• تشخیص و رفع عیوب و نواقص یکی از قسمتهای قطعات ، تجهیزات و وسایل و لوازم الکتریکی
• تعویض قطعات و ادوات دقیق و حساس الکتریکی ژنراتورها و الکتروموتورها و سایر وسائل الکتریکی
• بهره برداری از حداکثر بار مولدها و توزیع نیرو به تابلوهای برق یا شبکه های برقی
• تهیه پایه و جعبه های تابلو برق، پایه و چراغ های آویز ، آرماتور ، دیوارکوب و نظایر آن
• بازدید و تنظیم میزان الکترولیت باطریهای مختلف وسایط نقلیه موتوری و نظایر آن
• باز کردن و بستن قطعات و ادوات مختلف الکتریکی وسائط نقلیه موتوری و دستگاههای مولد نیرو نظیر استارت ، اتوماتیک ، دینام ، کوئل ، دلکو ، چراغ ، تابلوهای مدرج راهنما و نظایر آن
• پیاده کردن باطری های معیوب و فرسوده و تجدید سرب باطری ها و تعویض پلیت ها و سایر قطعات فرسوده
• تعیین مقطع و ایزوله سیم و بستن کلاف ها با توجه به قدرت و سرعت الکتروموتورها و ژنراتورها و عایق بندی شیارها و کلاف های سیم و سربندی سیم ها به کلکتور و آزمایش دینام و خشک کردن آن
• نظارت و سرپرستی بر کار الکتریسین های تحت سرپرستی و دادن تعلیمات و راهنمایی لازم به آنان در انجام وظایف محوله
• تهیه گزارش از فعالیتها ، پیشرفتها و مشکلات جهت سرپرست مربوطه
• انجام سایر اموری که در حدود وظایف اداری از طرف سرپرست مربوطه ارجاع می گردد

6.  مهندس ساختمان :

• کسب خط مشی و دستورالعمل های لازم از سرپرست مربوطه
• تهیه نقشه های اجرایی اجزاء منفرد ساختمانها مانند پی ، دیوار و ستون
• بررسی و رسیدگی به چگونگی انجام کارهایی که ارجاع می شود
• ارسال وسائل تعمیرات ساختمانها به مسئولین مورد نظر
• محاسبات فنی و برآورد قیمتهای ساختمانهای آجری در زمینهای عادی
• طرح ، محاسبه ، آسفالت یا هر گونه پوشش کف محوطه ها
• محاسبه و ترمیم مقاطع و دیاگرامها و تعیین مقدار خاکبرداری و خاکریزی
• کمک در متره و برآورد کردن طرحهای ساختمانی یا کمک در اداره ساختمانهای حفاظتی
• بازدید از ساختمانهایی که احتیاج به تعمیر دارند
• نظارت بر نقشه برداری در محل و تهیه نقشه های اجرایی
• نظارت بر اجرای عملیات ساختمانی
• مطالعه و بررسی در شناخت مصالح جدید و قدیم متناسب با شرایط اقلیمی کشور
• تنظیم مقررات و تهیه طرحهای حفاظتی و ایمنی مربوط به ساختمانها
• تهیه طرح ، نقشه اجرایی ساختمانهای فلزی یا بتونی و هر نوع ساختمان دیگر
• برآورد قیمتها و تعیین مصالح مورد نیاز
• نظارت بر اجرای عملیات ساختمانها و بررسی علل عدم پیشرفت کار
• نتیجه گیری و ارزشیابی از فعالیتهای انجام شده
• تهیه گزارش نهایی و از فعالیتهای انجام شده
• نقشه کشی ، برآورد هزینه ها و نظارت بر اجرای آن
• شرکت در کمیسیونهای فنی
• تهیه گزارش از فعالیتها ، پیشرفتها و مشکلات جهت سرپرست مربوطه

انجام سایر اموری که در حدود وظایف اداری از طرف سرپرست مربوطه ارجاع می گردد

شرح فعالیت های انجام شده      

انجام بازسازی بخشهای برزویه-سینا-مهر-پاراکلینیک –بوعلی-شفا – اداث ساختمان اما زباله- احداث ساختمان فاز 2 اورژانس- احداث ساختمان نظام مافی- احداث ساختمان ایثار- احداث ساختمان برق اضطراری بلوک 6- بازسازی کامل بخش تغذیه-بازسازی کامل رخشویخانه-ساخت ساختمان شهید تمیمی- ترمیم آسفالت محوطه مرکز به مساحت20000 متر مربع-احداث سالن ورزشی و ساختمان اداری ورزشی مجاور آن-محوطه سازی بخشها و پردیسها به متراژ تقریبی 50000 متر مربع-احداث ساختمان سرویس بهداشتی مراجعین در محوطهاحداث اتاق و نصب دستگاه بلوبر در تصفیه خانه مرکز-بهسازی تصفیه خانه فاضلاب-اجرای یک کیلومتر خط هوایی فشار متوسط بطول یک کیلومتر-باز سازی کتابخانه مرکز-احداث جاده سلامت- احداث پارکینگهای اداری و چهاردهی-احداث اتاق نگهبانی پست تمیمی- بازسازی کامل سالن تغذیه و سالن پخت-رنگ آمیزی دورهای ساختمانهای مرکز-اصلاح شبکه روشنایی مرکز-بازسازی حمام مددجویان و سرویس بهداشتی مددجویان در تمامی بخشها و بلوکها-اجرای سقف کاذب بلوکها-بازسازی محوطه و ساختمان چاه جهاد-احداث ساختمان دستگاه اکسیژن ساز-احداث حوضچه چربی گیر واحد تغذیه- -احداث سالن جلسات در ساختمان شهید صابری-بازسازی ساختمان سابق دفتر فنی و مهنسی-بازسازی و نگهداری مستمر تاسیسات الکتریکی و تاسیساتی و ساختمانی مرکز-بازسازی کامل پردیس 4 شرقی و غربی

شرح فعالیت های در دست اقدام

نوسازی سیستم لوله کشی گاز- نوسازی سیستم برق- ساخت دیوار حایل پشت انبار-بازسازی سیستم برق فشار متوسط-احداث پست برق اضطراری-بازسازی و ازدیاد ارتفاع دیوار شمالی بیمارستان-محوطه سازی پردیس 5-احداث ساختمان دی کلینیک مرکز- احداث بیمارستان 504 تخت خوابی

-         مدیریت دفتر فنی و مهندسی با هماهنگی تیم کارشناسی

-         نظارت بر امور نصب و آزمایش و بهره برداری و نگهداری تاسیسات

-         نظارت بر اجرای قرارداد نگهداری و تعمیرات تاسیسات مرکز

-         نظارت بر اجرای قرارداد نگهداری و تعمیرات تصفیه خانه مرکز

-         هماهنگي بين واحد مديريت و پيمانكارهاي تاسيساتي و عمرانی

-         ارائه مشورت در خصوص امور فني و ارائه دادن راهكارهاي مفيد دربهينه سازي مصرف 

-         دادن آموزشهاي فني به تکنسین ها جهت ارتقاء توانمندی های ایشان

-         درخواست خريد تجهیزات تاسیساتی و عمرانی مورد نیاز و نظارت بر چگونگی مصرف آنها

-         تهیه و تنظیم برنامه و برآورد هزینه مربوط به چگونگی توسعه و تعمیر تاسیسات مرکزی

-         تهیه و اجرای طرح های نوسازی قطعات و وسایل مربوط به تاسیسات و ساختمان

-         شرکت در کمیسیون های فنی

-         نظارت بر کار شرکت های پیمانکار و کنترل و هماهنگی فعالیتهای مربوطه

-         همکاری با کارشناسان دفتر فنی دانشگاه در رابطه با تعمیرات ساختمانی بیمارستان و تعیین مشخصات و دستورالعمل های فنی

-         تهیه برنامه کشیک ماهیانه پرسنل و محاسبه ساعت اضافه کار و طرح مشارکت ماهیانه کارکنان با هماهنگی واحدهای ذیربط

فرآیند اعلام خرابی تاسیساتی و ساختمانی: